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公积金贷款买房难 专家称要堵更要疏

作者 人民网  来源 人民网
2018-02-26 09:48:21  浏览量 185  评论数 0
[摘要] 对于购房者来说,使用公积金贷款买房无疑是节省成本的重要举措,然而,却有部分开发商拒绝购房者使用公积金贷款。

  理论上讲,无论是商业贷款还是公积金贷款,最终都能保障资金到位,对于开发商利益并无影响。那么,缘何开发商不愿购房者使用公积金贷款买房呢?

  为进一步保护购房者公积金贷款权益,去年年底,四部门联合发布《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》,要求房地产开发商不得限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。

  安居客房产研究院首席分析师张波在接受记者采访时表示,无论是四部门发文强调保护购房者公积金贷款权益,还是各地对于公积金政策的细化调整,均可视为国家一系列规范房地产行为的延续,是保证房地产市场平稳发展的举措之一。然而要注意的是,为确保政策能够有效落实,关键在于“疏大于堵”:加大开发商拒绝公积金贷款的处罚力度当然是必须的,但更为有效或者治本的方式在于“疏”,即降低公积金贷款本身的操作门槛,简化公积金贷款流程,缩短公积金放款时间。

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